Загрузка ...Такое мнение высказал ряд экспертов столичного рынка недвижимости, принимавших участие в пресс-конференции в РИА Новости по итогам 4-ой ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2013», пишет строительный портал Челябинска.
Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость», представил следующий прогноз: «Рынок будет стабилен. Москва вырастет за год примерно на 20 процентов. Подмосковье будет проваливаться. Проект-утопия «новая Москва» в 10-15 километрах от МКАД еще как-то будет жить, остальное будет никому не нужно. Элитных проектов в Москве заявлено 35-40, от 30 квартир до 80-100″.
Сергей Калинин, президент «Галс-Девелопмент»:» В Подмосковье будет сохраняться стабильный спрос на квартиры в диапазоне 60-80 тысяч рублей за квадратный метр, который базируется на ипотеке. При любых раскладах имеет смысл инвестировать в этот сегмент, потому что за подмосковным сегментом будущее.
Платежеспособный спрос поддерживает высокий уровень цен на недвижимость, и пока он будет стабильным, цены на недвижимость не упадут».
Дмитрий Гордов, исполнительный директор «Интегра»: «Квадратные метры заполонили Подмосковье. Там, где раньше возле загородного дома щебетали птички и резвились дети, выросли многоэтажки. И люди ринулись искать загородный комфорт на дальние дачи. Рост рынка в этом сегменте будет в пределах 20%.»
Несмотря на достаточно высокий уровень цен, рост спроса в Москве и Подмосковье существует и в будущем будет существовать — подчеркивают эксперты.
Однако радует тот факт, что несмотря на подорожание жилищных квадратных метров, цены на строительное сырье и ремонтные работы остаются стабильными.
Так, к примеру, компания «Евроокна» стоимость пластиковых окон не только оставила неизменной, но и запустила скидки на некоторые модели. При этом качество изготовления все также на высоком уровне и отвечает всем европейским стандартам.
Спрос и предложение взаимозависимо постоянно развиваются, создаются новые условия и нестандартные решения для удовлетворения потребностей покупателя.
