Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Поиск
Новость дня

Компания «KR Properties» будет строить два отеля в центре Москвы

Компании собственника гостиничной сети «Azimut Hotels» и девелоперской... 
Новости

Столичные власти выставили на торги 40% акций ОАО «Киноцентр «Октябрь»

13 сентября 2013
Столичные власти выставили на торги 40% акций ОАО «Киноцентр «Октябрь»,... 

К октябрю 2015 года завершится сооружение первого апарт-отеля сети «Yes»

12 сентября 2013
В Москве начинается сооружение первого апарт-отеля сети «Yes», рассказал... 

Старт продаж квартир в новых корпусах ЖК «Загородный Квартал»

12 сентября 2013
В жилом комплексе «Загородный Квартал», реализуемом совместным предприятием... 

Власти Московской области планируют восстановление 3-х детских оздоровительных лагерей

7 сентября 2013
Власти Московской области планируют восстановление трех детских... 

Девелоперская компания “Созвездие” завершает проектирование поселка Токсово

6 сентября 2013
Поселок будет включать 250 домовладений, оборудованных для постоянного... 
Топ-месяца

Модные обои в квартиру

В каталогах специализированных магазинов можно... 

От чего зависит конкретная технология поклейки обоев?

Конкретный тип обоев выбирают, ориентируясь... 

Обои из натуральных растительных материалов: этника или хай-тек?

Сегодня существуют два радикальных течения... 

Выбор обоев для стен

Для отделки стен сегодня можно подобрать обои... 

Качественная проводка электричества в квартире

Сегодня в жилых квартирах часто устанавливаются... 
Наш опрос

Типы оценки строительных работ

Все строительные работы подлежат оценке, как и любой другой труд. Однако благодаря специфике, можно выявить сразу несколько их характеристик, а также проанализировать одни и те же строительные работы в нескольких ракурсах.

Оценка строительных работВ зависимости от анализируемых характеристик выделяется несколько типов оценки. Так, одним из них является оценка относительно их качества. Или, например, совершенно иная оценка в зависимости от используемых материалов и стоимости услуг.

Более подробно рассмотрим возможные виды оценки данных работ:

  • С точки зрения материальных затрат

При проведении данной оценки необходима экспертная помощь. Независимый эксперт проводит ряд оценочных мероприятий и в конечном итоге выносит свое решение о размере реальной стоимости строительных работ. Для такой оценки работ необходимо наличие одного из таких документов, как договор, на основании которого проводились строительные работы, решение суда о проведении экспертизы, выданный нотариусом документ о постановлении необходимости проведения экспертизы.

Причиной для проведения независимой экспертизы может стать любое из оснований, указанных в законодательстве. Проведение экспертизы помогает оценить не только стоимость работ, но и качество работы фирмы, которая их выполняет, а также контроль руководства.

  • С точки зрения их безопасности

Данная оценка также является экспертной. При выполнении такого рода оценки получают данные о качестве выполненных строительных работ, их соответствия нормативам, а также о соблюдении техники безопасности на объекте.

  • Общая оценка

Такая оценка является наиболее сложной, поскольку исследования проводятся сразу по нескольким направлениям. В первую очередь оценивается качество, а уже после другие параметры строительных работ, которые проводятся на данном объекте.

Какую цель имеет проведение комплексной оценки?

Существует несколько ситуаций, действительно требующих проведение такой оценки. Самой простой причиной проведения такой оценки является приемка работ заказчиком, желающим получить детальные данные о проведенных строительных работах, их объеме, стоимости, сложности, сроках и качестве.

Другая причина назначения оценки строительных работ – это исследование перед приобретением строительного объекта. Оценка может понадобиться тогда, когда нужно выявить в отклонения от плана строительства сооружения. В этом случае эксперт выявляет несоответствие работ плану и их объем.

Довольно часто оценка необходима и перед проведением страхования здания или сооружения. В таком случае с помощью оценки выявляются страховые риски и общее состояния постройки.

Процедура оценки включает в себя не одно мероприятие, а целый комплекс, основанный на анализе данных, а также их соответствия требованиям заказчика и реальным данным, полученным после проведеният. Качество проводимой оценки также имеет особое значение, поскольку именно от него зависит достоверность полученных результатов.

Статьи по теме:

Опубликовано: 18:05 29 мая, 2013 в рубрике: Ремонтные работы

Информация к размышлению:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *