Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Поиск
Новость дня

Компания «KR Properties» будет строить два отеля в центре Москвы

Компании собственника гостиничной сети «Azimut Hotels» и девелоперской... 
Новости

Столичные власти выставили на торги 40% акций ОАО «Киноцентр «Октябрь»

13 сентября 2013
Столичные власти выставили на торги 40% акций ОАО «Киноцентр «Октябрь»,... 

К октябрю 2015 года завершится сооружение первого апарт-отеля сети «Yes»

12 сентября 2013
В Москве начинается сооружение первого апарт-отеля сети «Yes», рассказал... 

Старт продаж квартир в новых корпусах ЖК «Загородный Квартал»

12 сентября 2013
В жилом комплексе «Загородный Квартал», реализуемом совместным предприятием... 

Власти Московской области планируют восстановление 3-х детских оздоровительных лагерей

7 сентября 2013
Власти Московской области планируют восстановление трех детских... 

Девелоперская компания “Созвездие” завершает проектирование поселка Токсово

6 сентября 2013
Поселок будет включать 250 домовладений, оборудованных для постоянного... 
Топ-месяца

Модные обои в квартиру

В каталогах специализированных магазинов можно... 

От чего зависит конкретная технология поклейки обоев?

Конкретный тип обоев выбирают, ориентируясь... 

Обои из натуральных растительных материалов: этника или хай-тек?

Сегодня существуют два радикальных течения... 

Выбор обоев для стен

Для отделки стен сегодня можно подобрать обои... 

Качественная проводка электричества в квартире

Сегодня в жилых квартирах часто устанавливаются... 
Наш опрос

В каком месте будут строиться новые офисы?

Офисная недвижимость в Челябинске опять демонстрирует тенденцию к спаду. В офисных центрах можно заметить множество пустующих помещений, но, невзирая на такие показатели, почему-то офисы продолжают строиться. Будут ли привлекательны новые бизнес-проекты для бизнес структуры Челябинска не смотря на то, что активность арендаторов заметно упала?

Ставки аренды сравнительно невысокие. Так, помещения в офисных зданиях, судя по нашей базе, можно снять от 300 рублей за квадратный метр (например, за площади в Ленинском, Металлургическом или Тракторозаводском районе) до 900-1000 рублей за квадрат (за офисные помещения в бизнес-центрах на Свободы, Труда, Энгельса). Дешевле 300 рублей за квадратный метр можно найти 73 объекта. В основном это помещения в отдельно стоящих зданиях или на первых этажах. По цене дороже тысячи рублей арендаторов ищут 12 помещений в самом центре города.

В каком месте будут строиться новые офисы?Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась непростая ситуация: активность арендаторов упала. По словам руководителя ЦН «Елькина, 85» Валерия Шкодских, ажиотажного спроса на офисные помещения в нынешнем году нет. «Тенденция такова, что множество площадей в специализированных офисных зданиях пустует», – подчеркивает эксперт.

Директор риелторской компании PRIMA REALTY Станислав Приймак отмечает, что в основном ротация наблюдается среди небольших помещений, которые обычно востребованы среди представителей малого бизнеса. Большие площади либо не появляются на рынке, либо давно сданы. «Самая востребованная коммерческая недвижимость – торговая, а в сегменте офисной дефицита нет – не все здания заполнены целиком. Однако это штатная ситуация: помещения не пустуют, как в 2008 году. Ведь не может быть такого, чтобы все офисные центры были заполнены на 100 процентов, – говорит собеседник. – К тому же разбег арендных ставок высок – от 300 до 1500-1600 рублей за квадратный метр».

Статьи по теме:

Опубликовано: 15:17 16 мая, 2013 в рубрике: Недвижимость

Информация к размышлению:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *