Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Поиск
Новость дня

Компания «KR Properties» будет строить два отеля в центре Москвы

Компании собственника гостиничной сети «Azimut Hotels» и девелоперской... 
Новости

Столичные власти выставили на торги 40% акций ОАО «Киноцентр «Октябрь»

13th Сентябрь 2013
Столичные власти выставили на торги 40% акций ОАО «Киноцентр «Октябрь»,... 

К октябрю 2015 года завершится сооружение первого апарт-отеля сети «Yes»

12th Сентябрь 2013
В Москве начинается сооружение первого апарт-отеля сети «Yes», рассказал... 

Старт продаж квартир в новых корпусах ЖК «Загородный Квартал»

12th Сентябрь 2013
В жилом комплексе «Загородный Квартал», реализуемом совместным предприятием... 

Власти Московской области планируют восстановление 3-х детских оздоровительных лагерей

7th Сентябрь 2013
Власти Московской области планируют восстановление трех детских... 

Девелоперская компания “Созвездие” завершает проектирование поселка Токсово

6th Сентябрь 2013
Поселок будет включать 250 домовладений, оборудованных для постоянного... 
Топ-месяца

Клеим обои своими руками

Если перед поклейкой новых обоев вы не успели... 

Модные обои в квартиру

В каталогах специализированных магазинов можно... 

От чего зависит конкретная технология поклейки обоев?

Конкретный тип обоев выбирают, ориентируясь... 

Обои из натуральных растительных материалов: этника или хай-тек?

Сегодня существуют два радикальных течения... 

Выбор обоев для стен

Для отделки стен сегодня можно подобрать обои... 
Наш опрос

В каком месте будут строиться новые офисы?

Офисная недвижимость в Челябинске опять демонстрирует тенденцию к спаду. В офисных центрах можно заметить множество пустующих помещений, но, невзирая на такие показатели, почему-то офисы продолжают строиться. Будут ли привлекательны новые бизнес-проекты для бизнес структуры Челябинска не смотря на то, что активность арендаторов заметно упала?

Ставки аренды сравнительно невысокие. Так, помещения в офисных зданиях, судя по нашей базе, можно снять от 300 рублей за квадратный метр (например, за площади в Ленинском, Металлургическом или Тракторозаводском районе) до 900-1000 рублей за квадрат (за офисные помещения в бизнес-центрах на Свободы, Труда, Энгельса). Дешевле 300 рублей за квадратный метр можно найти 73 объекта. В основном это помещения в отдельно стоящих зданиях или на первых этажах. По цене дороже тысячи рублей арендаторов ищут 12 помещений в самом центре города.

В каком месте будут строиться новые офисы?Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась непростая ситуация: активность арендаторов упала. По словам руководителя ЦН «Елькина, 85» Валерия Шкодских, ажиотажного спроса на офисные помещения в нынешнем году нет. «Тенденция такова, что множество площадей в специализированных офисных зданиях пустует», – подчеркивает эксперт.

Директор риелторской компании PRIMA REALTY Станислав Приймак отмечает, что в основном ротация наблюдается среди небольших помещений, которые обычно востребованы среди представителей малого бизнеса. Большие площади либо не появляются на рынке, либо давно сданы. «Самая востребованная коммерческая недвижимость – торговая, а в сегменте офисной дефицита нет – не все здания заполнены целиком. Однако это штатная ситуация: помещения не пустуют, как в 2008 году. Ведь не может быть такого, чтобы все офисные центры были заполнены на 100 процентов, – говорит собеседник. – К тому же разбег арендных ставок высок – от 300 до 1500-1600 рублей за квадратный метр».

Статьи по теме:

Опубликовано: 15:17 16th Май, 2013 в рубрике: Недвижимость

Информация к размышлению:
Ваши комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *